Ristrutturazioni Edilizie: Nuova Guida 2018

20 Marzo 2018 By

Aggiornata la nuova guida alle ristrutturazioni edilizie dell’Agenzia delle Entrate

Tra le agevolazioni quella più conosciuta è disciplinata dall’articolo 16 bis del Dpr 917/86 che consiste in una detrazione dall’irpef del 36% delle spese sostenute per un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 € per unità immobiliare.

Il decreto legge n. 83/2012 ha poi elevato al 50% la percentuale di detrazione e ha portato a 96.000 € l’importo massimo delle spese per unità immobiliare.

Con la legge di bilancio 2018 (legge n. 205 del 27 dicembre 2017) sono state prorogate le detrazioni fiscali al 50% fino al 31 dicembre 2018. Fatto salvo non intervenga una nuova proroga, dal 1/01/2019 ritorneranno al 36%.

Tra le novità previste dalla Legge di Bilancio:

  • proroga al 31/12/2018;
  • obbligo di trasmettere all’ENEA le informazioni sui lavori eseguiti;
  • le detrazioni possono essere usufruite anche dagli Istituti autonomi per le case popolari e dagli enti che hanno le stesse finalità sociali dei predetti istituti;
  • la determinazione del valore dei beni significativi va effettuata sulla base dell’autonomia funzionale delle parti staccate rispetto al manufatto principale. Inoltre, la fattura emessa da chi realizza l’intervento deve specificare, oltre all’oggetto della prestazione, anche il valore dei “beni significativi” forniti con lo stesso intervento.

Per consultare la guida completa dell’Agenzia delle Entrate: Guida_Ristrutturazioni_edilizie_2018